VENDU
Mazeyrat-d'Allier

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Située à 2 km de Langeac, dans la commune de Mazeyrat d'Allier, cette charmante maison de village de 100 m2 s'étend sur deux niveaux, offrant un accès de plain-pied par le biais d'un sas d'entrée vitré.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 45 m2 intègre une cuisine équipée et une cheminée en pierre, complétée par un cellier et des toilettes. Un escalier central en bois mène à deux chambres lumineuses (14 et 12 m2), une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un bureau de 8 m2. Un second escalier conduit à une superbe chambre mansardée s'étendant sur toute la surface de la maison, dotée de deux velux et une fenêtre.
Le rez-de-jardin abrite une cuisine d'été équipée d'une douche, une chaufferie avec une chaudière fioul récente, ainsi qu'une belle cave voûtée de 18 m2. Un garage de 30 m2, avec un étage et un appentis, est accessible depuis la cour goudronnée. Les fenêtres sont en double vitrage.
À proximité, un atelier et un poulailler complètent les installations. Le vaste terrain clôturé et arboré de 2220 m2 offre un accès direct à l'Allier, agrémenté d'un puits sur la propriété.
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