Vente Maison Brioude
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MAISON 170m2 - TERRAIN 2 400m2
Brioude

239 000 €

Informations complémentaires

MAISON 170m2 - TERRAIN 2 400m2

239 000 €

🏡 À Vendre – Superbe Maison en Pierre Proche du Centre-Ville

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette maison de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. D'une surface généreuse de 170 m², elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.

🌳 Terrain arboré de 2 400 m² : un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec de nombreux arbres matures, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

đź§± Maison en pierre : un cachet authentique et une excellente isolation naturelle.

🚗 Double garage + atelier : pratique pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

👉 Points forts :

Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités

Grands volumes, lumineux et fonctionnels

Deux garages fermés + atelier indépendant

Terrain plat, arboré, avec potentiel piscine ou extension

La maison est composée :
- rez-de-chaussée : garage, buanderie, atelier, chaufferie
- premier étage : 2 cuisines, 3 chambres, 1 salle à manger, 1 salon-séjour, 2 WC, 2 salles d'eau
- deuxième étage : deux grandes chambres, trois pièces à aménager

📞 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Galerie photo

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  • RĂ©fĂ©rence 85532947
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage PoĂŞle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rĂ©nover
  • Étage 3ème
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 SĂ©jour 26 m²
  • 1 Salle Ă  manger 14 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 DĂ©gagement 5 m²
  • 1 DĂ©gagement 6 m²
  • 1 DĂ©gagement 4 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Terrain 2416 m²

Proximités

  • AĂ©roport 80 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • CinĂ©ma 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 2 kilomètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Lac 500 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Tennis 2 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 4670€ ~ 6350€

Prestations

  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • ClĂ´ture
  • Éclairage extĂ©rieur
  • RĂ©fĂ©rence 85532947
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage PoĂŞle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rĂ©nover
  • Étage 3ème
  • Vue DĂ©gagĂ©e Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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