Vente Maison Brioude
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MAISON DE VILLE - 80m2
Brioude

85 000 €

Informations complémentaires

MAISON DE VILLE - 80m2

85 000 €

Voici une annonce attractive et fluide pour mettre en valeur votre maison :

🏡 **À vendre – Charmante maison de ville rénovée avec parking**

Idéalement située en **centre-ville**, découvrez cette agréable maison d'environ **80 m² habitables**, répartie sur **3 niveaux**, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Vous apprécierez sa **pièce de vie lumineuse** avec cuisine **semi-ouverte**, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de :

* 2 chambres,
* 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant,
* une salle de bains et des espaces de rangement optimisés.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une **place de parking privative dans une cour**, un véritable atout en centre-ville.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour votre confort :
✔ Isolation intérieure
âś” Toiture refaite
âś” Isolation des combles
✔ Chaudière gaz récente

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

**Ă€ visiter sans tarder !**

Galerie photo

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  • RĂ©fĂ©rence 87149653
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rafraĂ®chir
  • Étage 3ème
  • Vue Vis-Ă -vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 SĂ©jour 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 DĂ©gagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 SĂ©jour/cuisine 22 m²

Proximités

  • AĂ©roport 70 kilomètres
  • Autoroute 15 kilomètres
  • Centre ville 10 mètres
  • CinĂ©ma 500 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Gare 500 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • SupermarchĂ© 1 kilomètre

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Loi Carrez 78 m²
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2023 : 1610€ ~ 2220€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants Ă©lectriques
  • RĂ©fĂ©rence 87149653
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Ă€ rafraĂ®chir
  • Étage 3ème
  • Vue Vis-Ă -vis

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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