Vente Maison Brioude
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MAISON CENTRE-VILLE - 253 m²
Brioude

195 000 €

Informations complémentaires

MAISON CENTRE-VILLE - 253 m²

195 000 €

Maison bourgeoise d'exception en cœur de ville – 253 m² habitables

En plein cœur de Brioude, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de caractère offrant 253 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures ou pour une grande famille en quête d'un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 70 m², une buanderie, une agréable cour intérieure à l'abri des regards ainsi qu'une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour le stockage.

Au premier étage, les pièces de vie offrent des espaces lumineux et conviviaux avec un séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire et un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

Les atouts :

* Maison bourgeoise de caractère
* 253 m² habitables
* Séjour de 45 m²
* 5 chambres
* Garage de 70 m²
* Cour intérieure sans vis-à-vis
* Cave voûtée
* Atelier
* Emplacement privilégié en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une demeure de charme aux prestations rares, où authenticité, volumes et emplacement se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder.

Galerie photo

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  • Référence 87175265
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 253 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Dégagement 8 m²

Proximités

  • Aéroport 80 kilomètres
  • Autoroute 15 kilomètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 30 mètres
  • Crèche 50 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Garderie 50 mètres
  • Médecin 500 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Salle de sport 3 kilomètres
  • Tennis 2 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5120€ ~ 6980€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Référence 87175265
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 253 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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